Improcedencia por detentar el bien inmueble en favor de los propietarios

AS Nro. 1151/2016 | Sucre, 06 de octubre 2016

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Respecto al informe técnico de fs. 243, así como del memorial de fs. 79 a 80, se observa que el primer medio probatorio emitido por el Gobierno Municipal de Santa Cruz de la Sierra en fecha 28 de septiembre de 2012, refiere que en los lotes 14  y 15, objeto de la litis, existen dos construcciones una que dataría de 20 años y la otra reciente que dataría de unos 7 años atrás; la otra prueba a la cual hace alusión, que es el memorial de contestación a la reconvencional sobre usucapión, evidentemente el actor principal señaló que: “con su autorización construyó un galpón pequeño precario donde además de vivir tenía su taller de carpintería”, empero en dicho memorial también señaló el actor que: “… tuve la posesión de derecho de ellos y la posesión real o de hecho la realicé introduciendo en calidad de tolerado al padre del ahora reconvencionista JUAN MATTIAS AMABEJA, por un acto de humanidad y que él me pidió que le permita vivir momentáneamente en el inmueble en el que me manifestó que le habrían rematada su casa y no tenía donde ir con su familia” (las negrillas nos pertenecen).

Ahora, si bien el Juez de la causa en la audiencia de inspección judicial constató la existencia de dichas construcciones, que concuerdan con el informe técnico de fs. 243, sin embargo, corresponde aclarar a la parte recurrente, que para que proceda la usucapión decenal, quien la pretenda debe cumplir con todos los requisitos que la ley señala, sin embargo, si la recurrente pretende que se tome en cuenta lo confesado por la parte actora en el memorial de fs. 79 a 80, dicho extremo implica que este Tribunal consideré como prueba el hecho de que la recurrente ingresó a ocupar el inmueble objeto de la litis en calidad de tolerada, pues estarían aceptando que ingresaron a ocupar los lotes 14 y 15, con autorización del propietario, extremo que imposibilitaría que su pretensión sea acogida favorablemente, pues el art. 90 del Código Civil, establece que los actos de tolerancia no pueden servir de fundamento para adquirir la posesión, por lo que el hecho de que su posesión haya o no sido por más de 10 años, no resulta trascendental por la calidad de tolerada que tendría tal y como lo confesó el actor principal en el memorial de fs. 79 y 80.

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